Appartement de 70.0 m² à Paris
Rue Claude Decaen, Paris -
3 pièces
70.0 m² - 700 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 70.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos

Appartement 3 pièces 70m2 - Paris 12

Rue Claude Decaen, Paris - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

700 000 €

10 000 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

10 photos

Appartement 3 pièces 70m2 - Paris 12 Voir la localisation

Rue Claude Decaen, Paris - 3p - 2c - 70.0 m²

700 000 €

10 000 € / m²
Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 70 m² (loi carrez), situé dans un quartier calme près du Bois de Vincennes, rue Claude Decaen.

Au 4ème étage - avec ascenseur - d'une résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové il y a 10 ans est calme et jouit d'une vue dégagée. Le calme de la résidence et l'absence de vis à vis sont d'ailleurs très appréciés.

Il se compose, pour la partie "jour", d'une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, exposée Sud/Est, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour (absence de voisin au dessus ce qui lui confère un vrai calme). La partie "nuit" se compose quant à elle de deux chambres (10 et 11,5m2) sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 25 000 euros.

Les charges de copropriété s’élèvent à 750€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 000€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro à 5 min à pied).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Appartement entièrement rénové il y a 10 ans
- Calme 
- Absence de vis-à-vis
- Ascenseur
- Cave
- Possibilité d'acquérir un parking en sus
- Proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product