Très bel appartement - 3 pièces - 69.0 m2 - Proche du bois de Vincennes - Rue de Fontenay 94130 Nogent-sur-Marne
Rue de Fontenay, Nogent-sur-Marne - 3 pièces - 69.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 69.0 m2 Carrez, situé Rue de Fontenay à Nogent-sur-Marne.
L’appartement est situé au RDC surélevé sur 4 étages d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé, ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.
Le bien se compose :
- D'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec un cellier;
- Un double séjour donnant accès à un balcon;
- D'une salle de bain avec baignoire et lavabo;
- De 2 chambres avec des rangements dont une sur cour;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Un parking est disponible dans la résidence.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.
L'appartement est idéalement situé à Nogent-sur-Marne, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (RER A à 8 min à pied)
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel et ballon d'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1 117€
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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Agencement optimisé et circulation fluide
- Calme
- Nombreux rangements
- Double séjour
- Cuisine spatieuse et équipée
- Chambres avec rangements
- Balcon
- Cave
- Bien desservi par les transports
- Proche de toutes les commodités
- Superette au bas de l'immeuble
- Ecole Montalembert à 100m
- Proche de l'école de Fontenay
- Proximité avec le bois de Vincennes
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 440 000 €
33 000 €
473 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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