Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 69m2 (loi carrez), idéalement situé rue Baulant.

Au 2e étage - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres sur cour, dont une avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Entièrement rénové avec goût en 2015. Charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures). Traversant, très lumineux. Nombreux rangements. Chauffage électrique. Fibre.

Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15 000 euros (située à 50m de l'appartement).

Les charges de copropriété s’élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 635€.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (métro Dugommier ligne 6 à 400m, Montgallet ligne 8 à 500m, Paris Bercy lignes 6 et 14 à 700m). Gare de Lyon à 10 min à pied. Parc de Bercy à 10/15 min à pied.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.