Bel appartement 3 pièces de 69m² au calme - Boulevard de Clichy, Paris 9ème

Hosman vous propose à la vente cet appartement trois pièces de 69m² carrez (72m² au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec gardienne et local à vélos, Boulevard de Clichy à Paris. La réfection du hall d'escalier est récente, et la réfection de la cage d'escalier a déjà été voté et payé.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée avec des placards et une bibliothèque donnant à un dressing de 4m²,
- un salon de 14m² orienté sud au calme sur cour ;
- une cuisine séparée avec tomettes, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre et lave-vaisselle) disposant d'une grande fenêtre ;
- une salle à manger de 12m² exposée Ouest sur cour, disposant d'une belle cheminée fonctionnelle.
- deux chambres de 11m² chacune, toutes deux orientées Ouest au calme;
- un coin buanderie permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge ;
- une salle d'eau avec grande fenêtre, douche et vasque simple.
Les WC sont séparés.

Une cave de 4m² complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par une chaudière individuelle au gaz.
Les charges de copropriété s’élèvent à 546€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 555€.

L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Montmartre et l'iconique Moulin Rouge sont à quelques minutes seulement de marche. Les Abbesses sont à seulement 5 minutes à pied, tout comme la très commerçante rue des Martyrs. Côté transports, le métro Pigalle (ligne 12 et 2) est à 3 minutes à pied, tout comme le métro Blanche (ligne 2). Le métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) est à 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Belle hauteur sous plafond
Entièrement sur cour au calme
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Cuisine séparée et entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces