Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69,72m2 Carrez, situé Rue Descartes à Villeurbanne. L’appartement est situé au 1er étage sur 8, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 1990.

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L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité, notamment la rénovation du parquet d'origine, ce qui garantit un intérieur moderne et en excellent état.

Agréable, Spacieux et traversant, le bien se compose :
- D'une entrée avec interphone d'une surface de 4,83 m2 avec rangements intégrés
- D'une spacieuse pièce de vie de 22 m2
- D'un balcon attenant d'une surface de 7,01 m2
- D'une cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, entièrement équipée et d'une surface de 10,65 m2.

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 10,9 m2 et 10,7 m2 dont l'une avec rangements intégrés
- D'une salle de bain avec baignoire, simple vasque, sèche serviette et branchements buanderie
- Toilettes séparées

Ce bien profite d'un double vitrage complet.
Une place en sous-sol est proposé en sus de l'appartement.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A République, Bus ligne C16, C2). À proximité directe du Parc Chanteur et du marché des Gratte-Ciel, l’appartement est au cœur de l’ écosystème villeurbannais. Il est possible de se rendre facilement en Presqu’île en 10 minutes ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en métro.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre. La taxe foncière est de 897 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.