Appartement 3 pièces lumineux de 68 m² avec parking - Rue Monge, Arcueil

Cet appartement de 3 pièces est situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages dans la rue Monge à Arcueil. Avec une surface Carrez de 68 m², il bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale. Le bien inclut deux ascenseurs et une loggia, ainsi qu'un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte.

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L'agencement de l'appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux, une salle de bain, et des toilettes séparées. Des placards intégrés sont présents à l'entrée et dans le couloir pour un rangement pratique. Un parking est inclus mais l'appartement ne comporte pas de cave. Le bien ne dispose pas de terrasse ou de jardin.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par des installations électriques. Le bien est imposable avec une taxe foncière annuelle de 1700 €.

Localisation :
Commodités : À proximité se trouvent des commerces, tels que le centre commercial La Vache Noire et divers restaurants.
Espaces verts : Le Parc de la Maison des Examens offre un espace de détente à proximité.
Écoles : Arcueil accueille plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jules Ferry et le collège Dulcie September.
Transports : La station de RER Arcueil-Cachan (ligne B) est accessible à pied en environ 10 minutes.

Le bien est soumis au statut de copropriété construite entre 1970 et 1980 avec des parties communes en bon état. La copropriété comprend deux gardiens et n'a pas de travaux prévus à l'avenir.

Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois.

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Honoraires à la charge du vendeur : 9900 € soit 2.75 % du prix.

Ouverture à la collaboration :
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- étage élevé
- lumineux
- sans vis à vis
- proches commerces et transport
- en bon état général