Joli 5 pièces de 68 m2 - Etage élevé, lumineux , traversant - Rue Neuve de la Chardonnière, Paris 18

Rue Neuve de la Chardonnière, Paris - 3 pièces - 68.0 m² - 2 chambres

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580 000 €

8 529 € / m²
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DPE D

Joli 5 pièces de 68 m2 - Etage élevé, lumineux , traversant - Rue Neuve de la Chardonnière, Paris 18 Voir la localisation

Rue Neuve de la Chardonnière, Paris - 3p - 2c - 68.0 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 580 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68 m²
Surface au Sol 68 m²
Étage 4 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 68 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble de 1961 avec ascenseur, Rue N euve de la Chardonnière, Paris 18.
Cette copropriété bénéficie cadre familial et tranquille, idéal et isolé de la rue.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec espace rangement ; d'un séjour lumineux exposé plein sud équipé d'une bibliothèque sur mesure et d'une verrière ; de deux chambres au dont une avec dressing, entièrement au calme sur cours ; d'une cuisine séparée entièrement équipée ; d'une salle d'eau avec baignoire et une vasque. Les toilettes sont séparées et suspendues.

Une cave saine complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

La taxe foncière annuelle est de 1 380 €. Les charges de copropriété sont de 879 € par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 (Station Simplon au pied de l’appartement) et 12, et plusieurs lignes de bus). À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 18ème arrondissement.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- Exposition Sud, lumineux
- Rangements sur mesure
- Entièrement au calme sur cour
- Bon état général
- Étage élevé avec ascenseur
- Proche de toutes commodités
- Traversant
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

233 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Simplon (à 50 m)
Jules Joffrin (à 340 m)
Marcadet Poissonniers (à 370 m)
Porte de Clignancourt (à 380 m)
Diane Arbus (Porte des Poissonniers) (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 580 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 500 €
Montant total à financer : 623 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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