Ravissant 3 pièces avec tout le charme de l'ancien - Barbès-Rochechouart - Boulevard Barbès, Paris

Hosman vous propose ce beau 3 pièces de 63,7 m² Carrez situé Boulevard Barbès à Paris. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne à demeure.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée sécurisée par une porte blindée et un interphone ;
- Un séjour spacieux et lumineux de 21,22 m² exposé sud sur rue, avec parquet en pointe de Hongrie, moulures et triple vitrage installé en 2024 ;
- Une cuisine ouverte de 8,7 m² en excellent état et entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur , four encastré, plaques à induction, emplacement lave linge, sèche-linge), orientée nord sur cour ;
- Deux chambres, dont une de 10,45 m² au calme sur cour, et une de 12,3 m² sur rue dotée de nombreux rangements et d'un coin bureau ;
- Une salle d'eau avec douche, vasque simple et VMC ;
- Des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 1 035 €.
Les charges mensuelles s'élèvent à 235 €.

L'appartement se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, à 5 minutes à pied de la station de métro Barbès - Rochechouart (lignes 2 et 4) et à 10 minutes à pied du métro Anvers (ligne 2). La Butte Montmartre se situe également à seulement quelques minutes à pied du bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Exposition du séjour recherchée
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes séparées
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Travaux de copropriété déjà votés et payés
- Présence d'une cave
- Présence d'un ascenseur
- Proche des transports en commun
- Charme de l'ancien : parquet et moulures