Appartement de 67.89 m² à Alfortville
Rue Anatole France, Alfortville -
4 pièces
67.89 m² - 349 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 67.89 m² à Alfortville
Bien sous-offre
17 photos

Bel Appartement en duplex - 67.89 m2 - Traversant, sans vis-à-vis - Station École Vétérinaire - Rue Anatole France 94140 Alfortville

Rue Anatole France, Alfortville - 4 pièces - 67.89 m² - 3 chambres

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349 000 €

5 141 € / m²
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Bien sous-offre

17 photos

Bel Appartement en duplex - 67.89 m2 - Traversant, sans vis-à-vis - Station École Vétérinaire - Rue Anatole France 94140 Alfortville Voir la localisation

Rue Anatole France, Alfortville - 4p - 3c - 67.89 m²

349 000 €

5 141 € / m²
Prix de mise en vente 349 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67,89 m²
Surface au Sol 76 m²
Étage RDC sur 1
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking (Prix en sus : 12 000 €) Cave

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 67.89 m2 Carrez, situé Rue Anatole France à Alfortville.

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L’appartement est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien dans un bâtiment indépendant.

Le bien se compose :
Au rez-de-chassée:
D'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée de 23,22 m2, avec une double exposition E./O..
D'un cellier avec un WC de 3,28 m2.
D'une chambre d’une surface de 8,47 m2.

À l'étage :
De deux chambres de 10,21 m2 et 8,05 m2.
D'un dressing de 0,65 m2.
D’une salle de bain de X m2, équipée d’une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement machine.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cabigis de 1,08 m2 complète ce bien.
Une place de parking (à 3min à pied) en sous-sol est disponible en supplément au prix de 12 000€.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la station Ecole Vétérinaire de Maison-Alfort (ligne 8).
La mairie d'Alfortville et son centre-ville sont accessibles à 10 minutes à pied de l'appartement.
Le bien est proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces).

Le système de chauffage est : Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 193 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis direct Traversant Calme dans une rue peu passante Pas de travaux à prévoir Rangement optimisé Copropriété bien entretenue Présence d'une cave Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

313 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

68 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 349 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 175 €
Montant total à financer : 375 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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