Coup de coeur - Appartement de haut standing - 65 m2 carrez - Vue sur le jardin de la mairie - Disponible à partir de début Janvier- Rue de Coulmiers 94130 Nogent-sur-Marne

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65,6 m2 au sol, situé rue de Coulmiers à Nogent-sur-Marne. Disponible à partir de début Janvier.
L'appartement a été entièrement rénové par architecte en 2018 avec des matériaux haut de gamme.

Le bien se compose :
- D'un séjour, spacieux et lumineux exposé Est.
- Une cuisine ouverte, équipée avec de l'électroménager moderne.
- Une grande chambre pourvue d'un balcon exposé Ouest offrant une vue superbe sur le jardin de la mairie.
- Une chambre coté Est
- Une salle de bain moderne, donnant sur un espace séparé toilettes + buanderie

Une cave de 6 m2 complète ce bien.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un bâtiment classé au patrimoine remarquable de la ville. Les parties communes sont également de haut standing et un ascenseur est présent dans l’immeuble.
Le système de chauffage est : individuel et au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 890 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et pavillonnaire, parfaitement desservi par les transports (gare RER de Nogent le Perreux à 2 minutes à pieds).
À proximité directe de la mairie et du centre ville, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Nogent-sur-Marne. La proximité avec la Marne et le bois de Vincennes offre également un cadre de vie agréable.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Excellent état général du bien. Refait à neuf en 2018 avec des matériaux de qualité (contreplaqué bouleau, carreaux
porcelanosa, poignées et tringles à rideau en laiton, carreaux de ciment) 
• Grand séjour avec cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager moderne (3 mètres sous plafond)
• Chambre parentale spacieuse et lumineuse, desservant un balcon avec vue sur le jardin de la mairie et le coucher
du soleil
• Nombreux rangements - vestiaire
• Immeuble classé comme bâtiment remarquable avec une
belle façade
• Partie commune de haut standing rénovées il y a 5 ans
• Quartier calme et à proximité du centre ville