Hosman vous propose à la vente ce beau et rénové 3 pièces d'une surface de 66,31 m2 Carrez, situé Avenue du Docteur Arnold Netter à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Une belle cour arborée et fleurie s'y trouve.

Le bien, traversant avec son parquet rénové et sa double exposition est-ouest, se compose :
D'un séjour de 21 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour avec une belle vue dégagée ;
De 2 chambres d’une surface de 10 et 12 m2, dont une sur cour ;
D’une cuisine séparée, encastrée et équipée avec rangements ;
D’une salle de bain, équipée d’un double lavabo et rangements ;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4 m2 complète ce bien.
Une place de parking intérieure (1 s-s) est vendue en sus pour 25.000 €.
Un local à vélos/poussettes est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans quartier recherché, à 4 min des métros Porte de Vincennes (M1) et Picpus (M6) et 10 min de Nation (M1-2-6-9 et RER A), et jouxtant la rue du Rendez-vous avec tous ses commerces de bouche. Lycée Picpus tout proche et Bois de Vincennes non loin. Proximité également du nouveau campus Nation de la Sorbonne Nouvelle (13 min à pied)

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude via ballon électrique (150L)

Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre
La taxe foncière est de 950 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.