Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 66 m2 loi Carrez (67,05 m2 au sol), idéalement situé rue Saint-Maur à Paris.
Le M° Rue Saint-Maur est à 3 minutes à pied et la place de la République à 15 minutes à pied également.

Libre le 9 juillet.

L’appartement est au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1910, avec local vélos et poussettes.

Le bien, rénové il y a 5 ans, avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, desservant en premier la cuisine dinatoire qui dispose d'une belle vue dégagée.
Un séjour lumineux avec parquet et moulures, bien agencé et exposé Sud-Ouest.
Une première grande chambre séparée du salon par une verrière et donnant sur un grand dressing de 4 m2.
Une deuxième grande chambre baignée de lumière et calme, avec vue totalement dégagée.
Une salle de douche avec lavabo, douche, sèche-serviettes, VMC et emplacement lave-linge.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine en terre battue complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. L'électricité a été refaite il y a 5 ans et le ballon ainsi que les radiateurs changés également.
Les charges de copropriété s'élèvent à 319 € par trimestre.
La taxe foncière est de 909 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.