Charmant 3 pièces - 64 m2 - Proche gare RER A de Nogent - Grande Rue Charle de Gaulle, Nogent-Sur-Marne

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces, d'une surface de 64 m2 Carrez et 66 m2 au sol, situé Grande Rue Charles de Gaulle à Nogent-sur-Marne.

L’appartement est au 2ème étage sur 4, d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu.

Entièrement rénové en 2017 et partiellement en 2020, en préservant le charme de l'ancien, il se compose :
- Séjour lumineux orienté Ouest avec balcon de 2m2 attenant
- Deux chambres avec parquet et cheminées
- Porte fenêtres et balcons le salon et les deux chambres
- Placards intégrés dans les chambres
- Cuisine semi-ouverte avec électroménagers
- Salle de bain style métro comprenant baignoire et un meuble double-vasques
- Grand dressing de 3 m2 à l'entrée de l'appartement
- Espace modulable (inversion salon et chambre possible)

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant avec le marché Leclerc et de nombreux commerces de bouche.
Le bien est très bien desservi par les transports, gare RER A de Nogent à 5 minutes de marche, ainsi que de nombreux bus.
Les écoles (de la maternelle au lycée) sont à proximité directe à de l'appartement.

La proximité avec la Marne et le bois de Vincennes offre également un cadre de vie agréable.

Les charges de copropriétés sont de 450€ par trimestre.
La taxe foncière est de 900€.

- Disposition en étoiles 
- Pièce de vie lumineuse
- Espace modulable 
- Cuisine semi ouverte 
- Porte fenêtres dans le salon et les chambres 
- Salle de bain avec baignoire
- Tout électrique (chauffage/eau) 
- Cave saine
- Local à vélo