Appartement de 65.0 m² à Boulogne-Billancourt
Rue de Silly, Boulogne-Billancourt -
2 pièces
65.0 m² - 850 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 65.0 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
11 photos

Coup de coeur 2 pièces - 56 m2 carrez + terrasse 25m2 - vue Tour Eiffel - Rue de Silly 92100 Boulogne-Billancourt

Rue de Silly, Boulogne-Billancourt - 2 pièces - 65.0 m² - 1 chambre

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850 000 €

13 077 € / m²
Ce bien est vendu
11 photos

Coup de coeur 2 pièces - 56 m2 carrez + terrasse 25m2 - vue Tour Eiffel - Rue de Silly 92100 Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue de Silly, Boulogne-Billancourt - 2p - 1c - 65.0 m²

850 000 €

13 077 € / m²
Prix de mise en vente 850 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 86 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces exceptionnel d'une surface de 56 m2 Carrez, situé Rue de Silly à Boulogne-Billancourt.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 bien entretenu. Ravalement 2017, chaudière 2019, ascenseur 2020.

Magnifique terrasse de 25m2 sur toutes les pièces de l’appartement, exposé plein SUD, vue colline de Saint Cloud.

Le bien, traversant et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte et vue Tour Eiffel, d’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Comme l’impression d’être dans une suite d’hôtel.

- Salon d’extérieur avec banquette et coussins étanches sur mesure marque SUNBRELLA. (Rangement pour l’hiver prévu)
- Parquet massif intérieur
- Coin douche d’extérieur
- Double Stores Bannes extérieurs avec tissu étanche SUNBRELLA
- Climatisation réversible
- Insonorisation du sol 3 couches
- Isolation de toute la partie côté cour
- Isolation du plafond
- Dressing Sur mesure / Placard sur mesure
- Stores électriques dans toutes les pièces
- Toutes les fenêtres en double vitrage avec battants
- Domotique : Tous les moteurs bannes extérieurs / stores sont SOMFY IO contrôlable. + Toutes les lumières intérieures / extérieures.
- Coffre fort
- Cuisine SCHMIDT tout équipée avec cave à vin.
- Installation enceinte SONOS dans chaque pièce

Quartier Silly/Reine, Metro Ligne 10 Pont de saint Cloud à 200m
Commerces au pied de l’immeuble. (Boulangerie, Caviste, Tabac, Pressing, Coiffeur, Picard, Monoprix, presse, etc…)

Une grande cave complète ce bien.
Possibilité location parking
Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 517

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Terrasse de 25m2 vue colline de Saint Cloud - coin douche d'extérieur
- Vue Tour Eiffel depuis séjour et Salon
- En excellent état - entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme
- Idéalement agencé
- Baigné de lumière - traversant Sud/Nord
- 6ème et dernier étage avec ascenseur
- Climatisation + isolation + insonorisation + domotique
- Grande cave
- Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

196 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

24 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 850 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 63 750 €
Montant total à financer : 913 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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