Hosman vous propose à la vente ce beau 2/3 pièces d'une surface de 65m2 Carrez, situé rue Leblanc, dans le 15 ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu et sécurisé.

Très calme et lumineux l'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m, ses moulures et son parquet et d'un aménagement optimisé avec de nombreux rangements.

Le bien se compose d'une entrée aménageable, d'une grande cuisine séparée, d'un grand double-séjour (possibilité de créer une seconde chambre) exposé Sud-Est et donnant sur deux balcons aux vues dégagées. Il se compose également d'une grande chambre, très calme sur cour, avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et enfin, d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos.

Bien idéalement situé dans un secteur commerçant, parfaitement desservi par les transports, à 130m de Balard (M8), à 500m du RER C, et à 900m de Javel-André Citroën (M10) et Porte de Versailles (M12). À proximité directe du parc Georges Brassens, l’appartement est au coeur de l’écosystème du quartier.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.
La taxe foncière est de 775 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.