Charmant 2 pièces de 55 m2 avec balcon - sur jardin - Rue de Javel, Paris 15ème

Hosman vous propose ce 2 pièces de 55 m² Carrez, situé Rue de Javel dans le 15ème arrondissement de Paris. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 7 m².
Copropriété bien entretenue et avec un gardien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour de 21 m2 s'ouvrant sur le balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur ;
Une chambre confortable de 13 m2
Une cuisine indépendante et équipée ;
Une salle de bain fonctionnelle ;
Des toilettes séparées.
Une cave est incluse dans ce bien.

Le système de chauffage est collectif (CPCU), et le système d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.

Localisation :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 15ème arrondissement de Paris :

Transports :
Boucicaut / Felix Faure (ligne 8) : à environ 230 mètres, soit 3 minutes à pied.
Charles Michels (ligne 10) : à environ 380 mètres, soit 5 minutes à pied
Javel(ligne C) : à environ 840 mètres, soit 10 minutes à pied.

Commodités :
À proximité de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une vie de quartier agréable et dynamique.

Espaces verts :
À proximité immédiate du parc André Citroën, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980, dispose d'un gardien et est en bon état. Les parties communes sont bien entretenues.

Les charges de copropriété s'élèvent à 669 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement lumineux
- Donne entièrement sur jardin
- Salon spacieux de 21 m2
- Balcon sur jardin de 7 m2
- DPE D
- Calme