Appartement de 65.51 m² à Paris
Avenue du Docteur Arnold Netter, Paris -
3 pièces
65.51 m² - 650 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 65.51 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement 66 m2 - Métro Bel Air - Avenue du Docteur Arnold Netter 75012 Paris

Avenue du Docteur Arnold Netter, Paris - 3 pièces - 65.51 m² - 2 chambres

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650 000 €

9 922 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Ravissant Appartement 66 m2 - Métro Bel Air - Avenue du Docteur Arnold Netter 75012 Paris Voir la localisation

Avenue du Docteur Arnold Netter, Paris - 3p - 2c - 65.51 m²

650 000 €

9 922 € / m²
Prix de mise en vente 650 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,51 m²
Surface au Sol 65,51 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65,5 m2 Carrez, situé Avenue du Docteur Arnold Netter à Paris. L'appartement traversant, au calme (double vitrage aux fenêtres) sur jardin, dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec de nombreux rangements, l'appartement ne connaît aucune perte d'espace.

Le bien est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bâtiment des années 1950. Cette résidence est sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble. Un local à vélos / poussettes est également présent.

Le bien se compose :
- D'un séjour exposé Sud qui donne sur le jardin (avec un volant roulant électrique)
- De 2 chambres spacieuses
- D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- D’une salle de bain équipée d’une baignoire
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5,47m2 complète ce bien.

La porte d'entrée est une porte blindée.

L'appartement est situé dans un quartier agréable et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 6 et 8 à quelques minutes à pied). À proximité directe du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, l’appartement est également proche des commerces, écoles et dispose d’une bonne vie de quartier.


Système de chauffage individuel au gaz (chaudière récente) avec production d'eau chaude sanitaire.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 911 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant 
- Lumineux (triple exposition) 
- Vue dégagée sans vis-à-vis 
- Calme sur jardin 
- Nombreux rangements 
- Présence d’une cave de 5,47m2
- Copropriété sécurisée et bien entretenue (avec un jardin) 
- Proche de toutes commodités (transports, école, commerces) 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

294 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 650 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 750 €
Montant total à financer : 698 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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