Hosman vous propose à la vente cet agréable 3/4 pièces d'une surface de 65,60 m2 Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris.

Situé au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, dans un immeuble datant des années 1970.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux avec un balcon de 7 m2
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une première chambre avec placard intégré
- D'une seconde chambre avec placard également
- D'un bureau / coin nuit
- D'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie
- De toilettes séparées

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (à 3 min à pied de la station Faidherbe-Chaligny, 5 minutes à pied de la station Reuilly Diderot, ainsi qu’à 7 min des lignes 2, 6, 9 et RER A à Nation). De nombreux commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement pied au Bois de Vincennes ou à la coulée verte.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude et la présence d’un couple de gardiens
La taxe foncière est de 1377 € en 2023 (958€ en 2022)
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.