Appartement 4 pièces 65 m² - Lumineux et bien agencé - Rue Chevreul, Paris 11e

Découvrez cet appartement lumineux de type T4 d'une surface Carrez de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, construit en 1930.
L'appartement est exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave est également disponible.

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Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 580 € par trimestre. Le bien est actuellement occupé par un locataire.

Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas du square Maurice-Gardette, idéal pour vos moments de détente.
Facilitez le quotidien de toute la famille grâce à la proximité immédiate de l'école Saint-Sébastien et du collège Voltaire.
Bénéficiez d'une connexion parfaite dans tout Paris avec les métros Voltaire (ligne 9) et Philippe Auguste (ligne 2) accessibles en quelques minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'année de construction est 1930 et les parties communes sont en bon état.

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Honoraires à la charge du vendeur : 2.35 % du prix soit 16 900 €.

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Luminosité : 3ᵉ étage avec ascenseur, exposé Ouest.

Emplacement idéal : métros (L9/L2), écoles et square à pied.

Agencement T4 efficace (65 m²) : deux chambres, cuisine séparée et cave.

Immeuble 1930 : charme de l'ancien, parties communes en bon état.