Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 65.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
18 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 65,5 m2 - Vue sur place de la Bastille - Entièrement rénové - Place de la Bastille 75011 Paris

Place de la Bastille, Paris - 3 pièces - 65.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

795 000 €

12 137 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
18 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 65,5 m2 - Vue sur place de la Bastille - Entièrement rénové - Place de la Bastille 75011 Paris Voir la localisation

Place de la Bastille, Paris - 3p - 2c - 65.5 m²

795 000 €

12 137 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Léopold
Prix de mise en vente 795 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,5 m²
Surface au Sol 65,5 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 65,5 m2 Carrez, situé Place de la Bastille à Paris.

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L’appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, d'un bel immeuble sécurisé par un gardien, dont le hall d'entrée va être rénové prochainement.

Le bien, entièrement rénové, se compose :
- D'un séjour, exposé Sud, pourvu de parquet, moulures, cheminée, et offrant une belle vue dégagée sur la place de la Bastille.
- D’une cuisine séparée, équipée sur mesure
- De 2 chambres rattachées chacune à une salle d'eau et pourvu de rangement
- De toilettes séparées

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel et gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Idéalement situé sur la place de la Bastille, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités, station de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) et à moins de 10 minutes à pied de la station Voltaire (ligne 9).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- En étage élevé avec ascenseur
- Cave + Gardien
- Entièrement rénové en 2022
- Vue sur la place de la Bastille
- Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminée
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

139 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Bastille (à 60 m)
Bréguet-Sabin (à 270 m)
Chemin Vert (à 410 m)
Ledru Rollin (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 795 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 625 €
Montant total à financer : 854 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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