Appartement lumineux 3 pièces, idéalement situé - Rue d'Amsterdam, Paris 9e
Rue d'Amsterdam, Paris - 3 pièces - 65.4 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à l'achat ce lumineux 3 pièces de 65,4 m² Carrez, situé Rue d'Amsterdam, Paris 9e. Au 4ème étage d'un immeuble des années 1920 avec ascenseur, cet appartement est exposé plein sud, offrant une excellente luminosité.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement entièrement sur cour se compose :
- Un séjour spacieux et baigné de lumière de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond (2.90m)
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres confortables au calme de 9,5m2 et 8m2
- Une salle de bain avec vasque
- Des toilettes séparées
- Nombreux rangements à disposition
Une grande cave 9m2 est également incluse avec le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs CPCU.
La taxe foncière annuelle est de 1 492 €.
Les charges de copropriété sont de 954€/trimestre (entretien commun, chauffage collectif, ascenseur, syndic etc).
Situé dans un quartier animé et recherché de Paris, vous bénéficierez de nombreux avantages :
- À 3 minutes à pied de la station de métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), facilitant vos déplacements dans Paris
- Proximité avec le square des Batignolles pour vos balades en extérieur
- Écoles élémentaires et secondaires à proximité pour un cadre familial pratique
- Un vaste choix de commerces, cafés et restaurants dans les environs immédiats, créant un cadre de vie agréable
L'immeuble, bien entretenu et en bon état, ne nécessite pas de travaux imminents.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Très calme
Bon DPE
Hauteur sous plafond 2,90m
Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Très lumineux
Copropriété bien entretenue
Proche des transports en commun
Quartier très recherché
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 750 000 €
56 250 €
806 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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