Appartement T3 de 66m² avec balcon et stationnement - Point du Jour - Boulevard des Castors Lyon 5

Découvrez cet appartement T3 de 65,60 m² situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur).
Traversant et lumineux, orienté Est-Ouest, il vous offre le lever du soleil au petit-déjeuner et le coucher de soleil en apéritif — sans aucun vis-à-vis.
La climatisation, un balcon et un garage fermé (en supplément) complètent ce bien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement intérieur comprend
une entrée
— une pièce de vie traversante et lumineuse (Est-Ouest) avec cuisine semi-ouverte et semi-équipée— un espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec espace buanderie
— des WC séparés.

Un balcon et une cave complètent ce bien. Un local à vélos est présent dans la résidence. Un garage boxé est proposé en sus à 20 000 €.

Le système de chauffage est individuel gaz.
La climatisation est présente.

La taxe foncière annuelle est de 850 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.

Transports : les lignes de bus C19, C20, 46 et 49 passent à proximité.

Écoles : École maternelle Louise Chassagne, Centre scolaire Saint-Marc.

Commerces : le quartier Saint-Just, accessible à 15 minutes à pied via le funiculaire, regroupe l'essentiel des commerces du quotidien — boucher, pâtisserie, fromager, cave, pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac, bars et restaurants. Deux marchés de producteurs par semaine et un marché dominical boulevard des Castors complètent l'offre de proximité.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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