Appartement de 65.0 m² à Bordeaux
Rue Bourbon, Bordeaux -
3 pièces
65.0 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 65.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 65.0 m2 - Rue Bourbon 33300 Bordeaux

Rue Bourbon, Bordeaux - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

310 000 €

4 769 € / m²
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Ravissant appartement - 65.0 m2 - Rue Bourbon 33300 Bordeaux Voir la localisation

Rue Bourbon, Bordeaux - 3p - 2c - 65.0 m²

310 000 €

4 769 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.0 m2 Carrez, situé Rue Bourbon à Bordeaux.

L’appartement est situé au 2ème d'un résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.

Le bien se compose :

• D'un séjour de plus de 35 m2, exposé Sud Ouest et donnant sur une loggia d'environ 13 m2.
• D’une cuisine ouverte en parfait état, moderne, bien agencée et équipée. Celle-ci permet également un accès à la loggia.
• D'une première chambre de près de 11 m2, exposée Nord Est et dotée d'un placard de rangements intégré.
• D'une seconde chambre d'environ 11,5 m2, bénéficiant de la même exposition que la première et dotée d'un emplacement pour accueillir une penderie.
• D’une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'apparement est idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports en commun.
Proche des quais, du quartier Bacalan et des Chartrons, l’appartement est au coeur de l'écosystème bordelais.
Le collège Edouard Vaillant et le Lycée Saint Louis se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se
rendre facilement dans le centre ville historique de Bordeaux en quelques arrêts de Tramway.

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir 

- Belle surface de loggia 

- Espace séjour cuisine lumineux et bien agencé 

- Deux chambres calmes, sans vis a vis et dotées de placard intégré 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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