Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.0 m2 Carrez, situé Rue Bourbon à Bordeaux.

L’appartement est situé au 2ème d'un résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.

Le bien se compose :

• D'un séjour de plus de 35 m2, exposé Sud Ouest et donnant sur une loggia d'environ 13 m2.
• D’une cuisine ouverte en parfait état, moderne, bien agencée et équipée. Celle-ci permet également un accès à la loggia.
• D'une première chambre de près de 11 m2, exposée Nord Est et dotée d'un placard de rangements intégré.
• D'une seconde chambre d'environ 11,5 m2, bénéficiant de la même exposition que la première et dotée d'un emplacement pour accueillir une penderie.
• D’une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'apparement est idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports en commun.
Proche des quais, du quartier Bacalan et des Chartrons, l’appartement est au coeur de l'écosystème bordelais.
Le collège Edouard Vaillant et le Lycée Saint Louis se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se
rendre facilement dans le centre ville historique de Bordeaux en quelques arrêts de Tramway.

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.