Appartement de 64.5 m² à Pantin
Mail de la Blanchisserie, Pantin -
3 pièces
64.5 m² - 535 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 64.5 m² à Pantin
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 64.5 m2 - Terrasse de 10m2 + parking en sus - Mail de la Blanchisserie 93500 Pantin

Mail de la Blanchisserie, Pantin - 3 pièces - 64.5 m² - 2 chambres

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535 000 €

8 295 € / m²
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Coup de coeur - 3 pièces - 64.5 m2 - Terrasse de 10m2 + parking en sus - Mail de la Blanchisserie 93500 Pantin Voir la localisation

Mail de la Blanchisserie, Pantin - 3p - 2c - 64.5 m²

535 000 €

8 295 € / m²
Prix de mise en vente 535 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64,5 m²
Surface au Sol 64,5 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 64.5 m2 Carrez, situé Mail de la Blanchisserie à Pantin.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2017 avec ascenseur.

Le bien, traversant et en excellent état, se compose :
- D'un séjour, exposé Est rattaché à une grande terrasse de 10m2
- D'une cuisine ouverte et équipée
- De 2 chambres donnant sur la cour dont l'une est pourvue d'un placard et rattachée à un balcon de 3m2
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées.

Une place de parking en sus et un local à vélo accompagnent ce bien.
Le système de chauffage est Collectif Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1858 €.

Le bien est idéalement situé dans un nouveau quartier de Pantin et parfaitement desservi par les transports (1 min du Tramway, du RER et 11 min du métro Hoche). À proximité immédiate avec le canal de l’Ourcq.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Grande terrasse de 10m2
• Bien en excellent état
• Idéalement agencé - cuisine ouverte - espace jour et nuit bien distinct
• Très lumineux - traversant Est/Ouest
• Très calme - allée piétonne - chambre sur cour
• Parking en sus+ local à vélo
• Immeuble moderne encore sous garantie décennale
• Charges de copropriété relativement faibles
• Proximité avec les transports et le canal de l’Ourcq

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

78 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 535 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 125 €
Montant total à financer : 575 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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