Appartement de 64.6 m² à Paris
Rue Sarrette, Paris -
3 pièces
64.6 m² - 600 000 €
Ce bien a été vendu par Mathilde
Appartement de 64.6 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Appartement 64.6 m2 - Balcon - Lumineux - Vue dégagée - Sur jardin - Avenue du Général Leclerc 75014 Paris

Rue Sarrette, Paris - 3 pièces - 64.6 m² - 2 chambres

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600 000 €

9 288 € / m²
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Appartement 64.6 m2 - Balcon - Lumineux - Vue dégagée - Sur jardin - Avenue du Général Leclerc 75014 Paris Voir la localisation

Rue Sarrette, Paris - 3p - 2c - 64.6 m²

600 000 €

9 288 € / m²
Prix de mise en vente 600 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64,6 m²
Surface au Sol 64,6 m²
Étage 6 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64.6 m2 Carrez, situé Avenue du Général Leclerc à Paris.

L’appartement est situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 1976, avec jardin, gardien, ascenseur, parking.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest donnant sur un balcon de 6m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une première chambre de 11.60 m2, d'une deuxième chambre de 9.14 m2, d'un bureau ou chambre bébé de 4.99 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en sus dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 4, RER B et Tram T3a).
À proximité directe d’Alésia, l’appartement se situe dans un secteur recherché pour toutes ses commodités (cinémas, restaurants, offre scolaire, offres sportives).

Le coeur de Paris se trouve à moins de 20 minutes en métro. Il est également possible de se rendre facilement dans le sud francilien.

Le système de chauffage est: Collectif urbain

Les charges de copropriété s'élèvent à 735 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1020 €/an.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- En étage élevé avec ascenseur et balcon

- Bon état du bien - repeint en 2018

- Chambres sur jardin - très calme

- Parking + cave + local à vélo + gardien + jardin arboré

- Ravalement de façade récent sur rue 

- Localisation recherchée

- Cuisine équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

188 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 600 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 000 €
Montant total à financer : 645 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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