Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 64 m² Carrez, situé Rue Alphonse Daudet quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes.

L'appartement est situé au 2eme étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1960. Vous serez au calme, l'appartement donnant à l'arrière de la résidence.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée avec placard.
D'une belle pièce de vie lumineuse (exposée sud-Est) avec 3 fenêtres et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand placard est présent dans le salon.
D'une cuisine équipée et fonctionnelle de très haute qualité , ouverte sur la pièce de vie (refaite en 2021).
D'une première chambre avec placard et d'un espace nuit séparé avec une seconde chambre de 15m2.
D'une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 7 m² complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure).
Les lignes de bus C2, 12, 23, 26 sont à 6 minutes à pied.
Vous serez à 15 minutes à pied de l'Ile de Versailles et des bords de l'Erdre.
Vous profiter de toutes les commodités du quotidien à pied (écoles, commerces, marchés, supermarchés...).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1039.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
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