Ravissant appartement T4 de 75 m2 avec cour intérieure, cave et grenier - quartier Monselet à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 75 m² situé rue de la Bastille à Nantes.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages du début du XXème siècle, vous pourrez profiter sur l'ensemble de l'appartement du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m, d'un joli parquet et de plusieurs cheminées.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une belle pièce de vie avec cheminée.
- De deux chambres avec placard de 14 m2 chacune.
- D'une cuisine séparée refaite en 2023 donnant sur une salle à manger. Vous aurez accès à une cour intérieure privative de 6 m2.
- D'une salle d’eau avec un emplacement pour une machine à laver.
- Des toilettes séparées avec fenêtre.

Une grande cave saine et un grenier complètent ce bien.
Un local à vélos est également disponible dans l’immeuble.

Les lignes de bus 26, C6 et C8 se trouvent à 2 minutes à pied.
Plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate.
Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces de bouche, supermarché, restaurants...

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 270 € et comprennent l’eau froide, la gestion des poubelles et l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1 257 €.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (8900€).

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T4 de 75 m2 - idéal primo-accédants
- Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (3,4m), parquet et cheminée
- Belle pièce de vie sur parquet et cheminée
- 2 chambres avec placard
- Cuisine équipée refaite en 2023 et séparée de la pièce de vie
- Salle à manger s'ouvrant sur une cour intérieure privative
- Présence d'un grenier et d'une cave
- Double vitrage performant
- Salle d'eau avec place pour la machine à laver
- Toilettes séparées
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces