Appartement coup de coeur - 63 m2 - Jardin privatif - Rue des Rochettes 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 63.28 m2 Carrez, situé Rue des Rochettes à Nantes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, saine et sécurisée.

Le bien se compose comme suit :
D'un séjour de 20,77 m2, exposé Nord-Est qui donne sur la terrasse et le jardin de 125 m2, dont vous aurez la pleine jouissance.
D'une cuisine séparée, moderne, fonctionnelle et toute équipée de 6,63 m2.
D'un espace nuit parfaitement dissocié de l'espace de vie, composé de deux chambres de 10,39 m2 et 8,50 m2. De nombreux nombreux rangements y sont présents, et les chambres donnent également sur le jardin.
D'une salle de bain de 4,80 m2 avec baignoire et double vasque.
D'un cellier de 3,55 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un box en parking souterrain complète le bien.

La résidence est idéalement située dans le quartier Dalby / Caserne Mellinet et est desservie par la ligne 1 du tram. Vous vous trouverez à 10 min à pied de la gare SNCF.

Le système de chauffage et la production d'eau chaude est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 385 € par trimestre et la taxe foncière est de 1107 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé.
- Résidence saine, récente et sécurisée. 
- Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle.
- Bien complet: Terrasse, Jardin, abris de jardin et 1 garage.