Appartement de 63.0 m² à Nantes
Rue des Rochettes, Nantes -
3 pièces
63.0 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Jade
Appartement de 63.0 m² à Nantes
Ce bien est vendu
9 photos

Appartement coup de coeur - 63 m2 - Jardin privatif - Rue des Rochettes 44000 Nantes

Rue des Rochettes, Nantes - 3 pièces - 63.0 m² - 2 chambres

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310 000 €

4 921 € / m²
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Ce bien est vendu

9 photos

Appartement coup de coeur - 63 m2 - Jardin privatif - Rue des Rochettes 44000 Nantes Voir la localisation

Rue des Rochettes, Nantes - 3p - 2c - 63.0 m²

310 000 €

4 921 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol -
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 63.28 m2 Carrez, situé Rue des Rochettes à Nantes.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, saine et sécurisée.

Le bien se compose comme suit :
D'un séjour de 20,77 m2, exposé Nord-Est qui donne sur la terrasse et le jardin de 125 m2, dont vous aurez la pleine jouissance.
D'une cuisine séparée, moderne, fonctionnelle et toute équipée de 6,63 m2.
D'un espace nuit parfaitement dissocié de l'espace de vie, composé de deux chambres de 10,39 m2 et 8,50 m2. De nombreux nombreux rangements y sont présents, et les chambres donnent également sur le jardin.
D'une salle de bain de 4,80 m2 avec baignoire et double vasque.
D'un cellier de 3,55 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un box en parking souterrain complète le bien.

La résidence est idéalement située dans le quartier Dalby / Caserne Mellinet et est desservie par la ligne 1 du tram. Vous vous trouverez à 10 min à pied de la gare SNCF.

Le système de chauffage et la production d'eau chaude est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 385 € par trimestre et la taxe foncière est de 1107 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé.
- Résidence saine, récente et sécurisée. 
- Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle.
- Bien complet: Terrasse, Jardin, abris de jardin et 1 garage. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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