Bel Appartement avec parking - 63.0 m2 - Dans un cadre verdoyant - Rue Emile Zola 33150 Cenon

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.0 m2 Carrez, situé Rue Emile Zola à Cenon.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2013 bien entretenu

Le bien se compose :

D'un séjour de 26 m2, exposé Nord-Ouest, donnant sur un balcon avec une vue dégagé sur l'arrière de la résidence. (accès pompiers uniquement)
De 2 chambres d'une surface de 10 m2 et 13 m2.
D’une cuisine semi-ouverte de 5 m2, bien agencée.
D’une salle de bain de 5,54 m2, équipée d’une double vasque ainsi qu'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées aux normes P.M.R

Une place de parking intérieure en sous-sol accompagne ce bien.

Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Guyon de la ligne 27 desservant Le Bouscat, Lormont, la gare de Cenon et le quartier Bassin à Flot de Bordeaux.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La copropriété compte 249 lots, dont 119 à usage d'habitation.
La taxe foncière est de 1270.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Résidence arborée de 2013
- Belle surface de terrasse sans vis à vis
- Appartement aux normes PMR
- Une place de parking couverte