Appartement de 63.0 m² à Bordeaux
Rue Donissan, Bordeaux -
3 pièces
63.0 m² - 275 000 €
Ce bien a été vendu par Stacy
Appartement de 63.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement de 63 m2 - Proche place de la Victoire - Rue Donissan 33000 Bordeaux

Rue Donissan, Bordeaux - 3 pièces - 63.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

275 000 €

4 365 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Ravissant Appartement de 63 m2 - Proche place de la Victoire - Rue Donissan 33000 Bordeaux Voir la localisation

Rue Donissan, Bordeaux - 3p - 2c - 63.0 m²

275 000 €

4 365 € / m²
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol 63 m²
Étage RDC sur 2
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.0 m2 Carrez, situé Rue Donissan à Bordeaux.

À proximité directe de la place de la Victoire et de l’université de Bordeaux, l’appartement est au cœur de l’écosystème bordelais !

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bordelais sécurisé.

Le bien se compose :

À l'étage (entrée)
- D'un séjour de 19 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour.
- D’une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement aménagée et équipée : four, plaques de cuisson électriques, un espace pour machine à laver
- D’une salle de bain, équipée d’une douche et simple vasque

Au Rez de jardin
- De 2 chambres d’une surface de 9,4m2 et 12m2
- D'une cour privative

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (Tram : ligne B et proche ligne C et D).
Il est possible de se rendre à la Gare Bordeaux Saint Jean à pied en moins de 20 min.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots (1 propriétaire et 3 locataires habitent l'immeuble)
La taxe foncière est de 900 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé, au coeur de l’écosystème bordelais
- Cuisine équipée et en bon état
- Cour privative
- Exposition Ouest
- Optimisation des rangements
- Chaudière récemment changée (1 an 1/2 )
- Idéal investisseur/étudiants

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

204 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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