Ravissant Appartement de 63 m2 - Proche place de la Victoire - Rue Donissan 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.0 m2 Carrez, situé Rue Donissan à Bordeaux.

À proximité directe de la place de la Victoire et de l’université de Bordeaux, l’appartement est au cœur de l’écosystème bordelais !

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bordelais sécurisé.

Le bien se compose :

À l'étage (entrée)
- D'un séjour de 19 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour.
- D’une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement aménagée et équipée : four, plaques de cuisson électriques, un espace pour machine à laver
- D’une salle de bain, équipée d’une douche et simple vasque

Au Rez de jardin
- De 2 chambres d’une surface de 9,4m2 et 12m2
- D'une cour privative

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (Tram : ligne B et proche ligne C et D).
Il est possible de se rendre à la Gare Bordeaux Saint Jean à pied en moins de 20 min.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots (1 propriétaire et 3 locataires habitent l'immeuble)
La taxe foncière est de 900 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement situé, au coeur de l’écosystème bordelais
- Cuisine équipée et en bon état
- Cour privative
- Exposition Ouest
- Optimisation des rangements
- Chaudière récemment changée (1 an 1/2 )
- Idéal investisseur/étudiants