Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 62.0 m² à Créteil
Ce bien est vendu
15 photos

Appartement 4 pièces 62m2 - Créteil Village

Allée des Acacias, Créteil - 4 pièces - 62.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

225 000 €

3 629 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos

Appartement 4 pièces 62m2 - Créteil Village Voir la localisation

Allée des Acacias, Créteil - 4p - 3c - 62.0 m²

225 000 €

3 629 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Cindy
Prix de mise en vente 225 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 61,50 m² (loi carrez), idéalement situé à Créteil Village, allée des Acacias.

Au 3ème étage - sans ascenseur - d'une résidence sécurisée, avec gardien (fermeture en cours, travaux votés et payés), et bien entretenue, cet appartement est calme et jouit d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 19m2, exposée Ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres (de 10 et 11m2) dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très bon état général.

Une cave de 6m2 complète ce bien. Placement libre dans la résidence (parking).

Les charges de copropriété s’élèvent à 713€ par trimestre (comprenant le chauffage). La taxe foncière est de 1173€.

L'appartement se situe à proximité des commerces (rue commerçante à 3 min à pied) et des écoles.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue
- Calme 
- Absence de vis-à-vis
- Cave
- Possibilité de se garer facilement
- Centre ville, proximité des commerces et écoles

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

318 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

74 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 225 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 875 €
Montant total à financer : 241 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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