Joli 3 pièces de 63m² - 3ème étage, 2 chambres, Double vitrage - Parc Montsouris / Cité Florale

Hosman vous propose à la vente ce joli T3 de 62,60m2 Carrez (63,4m2 au sol) situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de 1955 bien entretenu, à Paris 14ème - secteur Parc Montsouris / Cité Florale.

Baigné de lumière car exposé plein Ouest, l'appartement se décompose comme suit :
- d'un séjour
- de deux chambres exposées Nord-Est
- d'une cuisine ouverte avec un bar à l'américaine, moderne et toute équipée.
- d'une salle d'eau avec une double vasque.
- de WC séparées
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. L'appartement dispose également d'un espace buanderie/cellier.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans l'immeuble, ainsi qu'une gardienne.

Les charges trimestrielles sont de 925€ (le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs).
La taxe foncière annuelle est de 1 397€.

Localisation recherchée : le parc Montsouris se trouve à seulement une minute à pied, et nombreux commerces et restaurants sont aux alentours.
Les transports en commun sont facilement accessibles : Bus 21 en bas de l'immeuble, et la station Glacière (métro Ligne 6) et le RER B - Cité Universitaire sont à 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété avec des parties communes en bon état et bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.