Appartement de 63.0 m² à Paris
Rue Caillaux, Paris -
2 pièces
63.0 m² - 570 000 €

Ravissant T2/T3 "Comme une maison" - 62.89 m² - Au calme - Maison Blanche - Rue Caillaux 75013 Paris

Rue Caillaux, Paris - 2 pièces - 63.0 m² - 1 chambre

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570 000 €

8 143 € / m²
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Ravissant T2/T3 "Comme une maison" - 62.89 m² - Au calme - Maison Blanche - Rue Caillaux 75013 Paris Voir la localisation

Rue Caillaux, Paris - 2p - 1c - 63.0 m²

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Prix de mise en vente 570 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol 89,89 m²
Étage RDC sur 5
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur 2 caves Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 62.89 m² Carrez, et 89,89 m2 au sol, situé Rue Caillaux à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé en Rez de jardin d'un immeuble sécurisé avec gardien des années 1970.
Le bien est en parfait état.

Ce Rez de jardin se compose :
D'une pièce de vie spacieuse, lumineuse pour une exposition Nord avec accès à une terrasse arborée de 27m2.
D'une cuisine ouverte, fonctionnelle avec rangements.
D'une belle chambre d'une surface de 17m².
Possibilité d'avoir une deuxième chambre (voir le plan en photo).
D'une salle de bain, équipée d'une vasque, baignoire et WC.

Deux caves saines complètent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Ligne 7 et ligne 14). À proximité directe du Jardin du Moulin de la Pointe, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre (chauffage, gardien, entretien des espaces communs).
La taxe foncière est de 1284.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble sécurisé avec gardien
Parties communes en bon état
Appartement entièrement rénové en 2020 par architecte d'intérieur.
Pièce de vie spacieuse
Cuisine ouverte fonctionnelle avec rangement
Terrasse arborée privative
Chambre au calme
Présence de deux caves
Double vitrage performant
Rangement optimisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

262 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 570 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 750 €
Montant total à financer : 612 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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