Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, avenue Daumesnil à Paris.

Situé au 2 ème étage sur 7 avec ascenseur, dans un immeuble de 1995.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux de 23,5 m2
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une première chambre 12 m2 avec un jardin d'hiver vitrée de 4 m2
- D'une seconde chambre d'enfant / bureau
- D'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque
- D'une entrée avec placard-penderie

Une cave complète ce bien.
Une grande place de parking en sous-sol est également disponible en SUS.

L'appartement, donnant sur l'avenue Daumesnil bordée d'arbres, se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles ( tous niveaux ). La Coulée Verte et le jardin de Reuilly donnent directement sur l'appartement.

Les transports sont facilement accessibles à pied depuis l'appartement avec les lignes 6 et 8 du métro à moins de 5 min à pied, ainsi que Gare de Lyon et Bercy à moins de 10 minutes.

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre et comprennent le gardien, l'entretien, l'ascenseur et l'eau froide .

La taxe foncière est de 1 259 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.