Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon et parking - Rue Des Carnets, Clamart

Cet appartement de type 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité naturelle. La surface Carrez est de 61.40 m². Sa conception comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de vie donnant sur le balcon, ainsi que deux chambres au calme et une salle de bains avec toilettes séparées, chauffées au gaz.

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L'appartement est équipé d'un balcon, idéal pour profiter de moments à l'extérieur. Un espace de stationnement est disponible (en sus). Le bien inclut un accès à un local à vélos. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique performante. La taxe foncière annuelle est de 1 400 €.

Localisation du bien :
Commodités : Plusieurs commerces à proximité, un accès facilité aux restaurants ainsi que divers lieux culturels enrichissants se trouvent autour de Rue Des Carnets.
Espaces verts : Les jardins du Parc de la Maison Blanche vous offriront un espace de détente à quelques minutes à pied.
Écoles : Des établissements scolaires de tous niveaux, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles dans les environs immédiats.
Transports : La gare de Clamart est à environ 10 minutes à pied, desservie par la ligne N du Transilien. Des lignes de bus, à proximité immédiate, facilitent les déplacements quotidiens.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2020, est dans un état des parties communes impeccable avec un ascenseur fonctionnel et un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à 380 € par trimestre.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 11 900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Présence d'un balcon
Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Calme sur jardin
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Douche à l'italienne dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking (en sus)
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces