Coup de coeur ! 3 Pièces, 61 m2 - Entièrement rénové et Exposé plein Sud- A proximité de la rue des Martyrs

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 60,94m2 Carrez, situé dans le 9 ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, bien entretenu et sans aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose :
- D'un spacieux séjour de 23 m2, exposé Sud sur rue, avec une cheminée fonctionnelle,
- D’une cuisine séparée et équipée de 5 m2,
- D'une chambre parentale de 10 m2, sur cour, avec un dressing de 3 m2,
- D'une deuxième chambre de 9 m2, sur rue,
- D’une salle de bain de 5 m2, équipée d’une baignoire et d'un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4 m2, rénovée et bétonnée, complète ce bien.
Un local à vélo et poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe dans un quartier central, vivant et commerçant, à quelques minutes à pied de la rue des Martyrs.
Il est parfaitement desservi par les transports : situé au pied du métro Cadet (M7), à 5 mn de la ligne 12 et 10 mn à pied des lignes 2, 8 et 9.
Le square Montholon est à 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Bel appartement refait à neuf 
- Charme de l’ancien préservé (parquet, moulures et cheminée fonctionnelle) 
- Lumineux (orienté plein sud) 
- Double vitrage partout 
- Nombreux rangements (+ dressing) 
- Grande cave rénovée  
- Copropriété saine et en bien entretenue, avec un local à vélo et poussette