Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 60.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Beau 3 pièces - 60 m2 - Traversant - Bon état - Rue d'Alésia 75014 Paris

Rue d'Alésia, Paris - 3 pièces - 60.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

600 000 €

9 917 € / m²
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Beau 3 pièces - 60 m2 - Traversant - Bon état - Rue d'Alésia 75014 Paris Voir la localisation

Rue d'Alésia, Paris - 3p - 2c - 60.5 m²

600 000 €

9 917 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 600 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60,5 m²
Surface au Sol 60,5 m²
Étage 2 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 60 m2 Carrez, situé Rue d'Alésia à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être rénovées. Un gardien est également présent.

Le bien, traversant et entièrement rénové en 2017, se compose :
- D'un séjour pourvu d'une bibliothèque pour optimiser une colonne porteuse séjour
- D'une cuisine séparée et équipée (sauf frigo et four) avec vue sur le jardin de copropriété
- De 2 chambres dont l'une avec dressing encastré
- D’une salle de bains faisant également office de buanderie
- De toillettes séparées

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Idéalement placé, dans le quartier recherché et dynamique de Pernety-Plaisance, à proximité de tous les commerces et restaurants, en face du métro Plaisance (M13), et non loin de la coulée verte ralliant Montparnasse.

Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 937 € par trimestre.
La taxe foncière est de 835 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bien en bon état - rénové en 2017
• Bien agencé - pas de perte d’espace
• Lumineux - traversant
• Cave + local à vélo + gardien
• Parties communes rénovées
• A proximité immédiate de la ligne 13

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

315 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

69 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Plaisance (à 30 m)
Pernety (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 600 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 000 €
Montant total à financer : 645 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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