Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 60 m2 Carrez, situé rue de Picpus à Paris.

Situé au 4 ème étage sur 5, dans un immeuble datant de 1962 en bon état avec un ravalement récent ( Printemps 2023 ).
Il faut prévoir des travaux dans l'appartement ( parquet, peintures, cuisine et salle de bain).
Il donne complètement sur cour intérieure, avec une vue dégagée et de la luminosité.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux de 21,7 m2 exposé Nord-Ouest
- D'une cuisine semi ouverte
- D'une première chambre sur cour intérieure
- D'une seconde chambre sur cour intérieure
- D'une salle de bain avec baignoire, espace buanderie et meuble vasque
- De toilettes séparées

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à 3 min à pied de la station de métro Michel Bizot ( ligne 8 du métro ). Le bois de Vincennes est également facilement accessible à pied depuis l'appartement.
Commerces et écoles autour de l'appartement.

Le système de chauffage est collectif et CPCU ( chauffage au sol)
Les charges de copropriété s'élèvent à 552 € par trimestre et comprennent le gardien, l'ascenseur, le chauffage par le sol, l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 850 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.