Appartement de 59.0 m² à Les Lilas
Rue du Garde Chasse, Les Lilas -
2 pièces
59.0 m² - 415 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 59.0 m² à Les Lilas
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 59m2 - Traversant avec parking - Rue du Garde Chasse 93260 Les Lilas

Rue du Garde Chasse, Les Lilas - 2 pièces - 59.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

415 000 €

7 034 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
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Charmant 2 pièces - 59m2 - Traversant avec parking - Rue du Garde Chasse 93260 Les Lilas Voir la localisation

Rue du Garde Chasse, Les Lilas - 2p - 1c - 59.0 m²

415 000 €

7 034 € / m²
Prix de mise en vente 415 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 59 m²
Surface au Sol 59 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 59 m2 Carrez, situé Rue du Garde Chasse à Les Lilas. Le bien offre un bel espace de vie et possède de nombreux rangements.

Il est situé au 1er d'une résidence de 1970, sécurisée et avec ascenseur. L'immeuble est à l'angle et en recul de la rue offrant une triple exposition à l'appartement tout en le préservant des nuisances.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Nord avec une vue dégagée
D’une chambre au calme
D’une grande cuisine séparée et équipée
D’une salle de bain équipée d’une baignoire
D'un espace dressing/buanderie indépendant
De toilettes séparées

Une place de parking située au sous-sol du bâtiment accompagne ce bien.
Un local à vélo/poussette est également présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est collectif
La copropriété compte 19 lots et les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1600 €.

Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la rue de Paris, et parfaitement desservi par les transports (L11 - Mairie des Lilas).

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement d’angle - vue dégagée - triple exposition
• Calme - chambre en recul par rapport à la rue
• Bon état général
• Présence d’un dressing et de nombreux rangements
• Présence d’un parking couvert
• Sécurisé : Interphone et digicode
• Proximité avec les commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

301 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

94 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 415 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 125 €
Montant total à financer : 446 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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