Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 59,27 m2 Carrez, situé passage du Génie à Paris.

Situé au 1er étage sur 4, dans un immeuble datant de 1871 en bon état et bien entretenu.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux de 26 m2
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée
- D'une chambre en cour intérieure avec placard intégré
- D'une seconde chambre avec placard intégré
- D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l’appartement est parfaitement desservi par les transports (au pied des lignes 1 et 8 à la station Reuilly Diderot, ainsi qu'à 5 min des lignes 2, 6, 9 et RER A à Nation).

De nombreux commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à pied au Bois de Vincennes, à la coulée verte et à la petite ceinture.

Une cave complète ce bien

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et comprennent l'entretien et l'eau froide.
La taxe foncière est de 600 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.