Appartement - Avenue de la Marne, 92120 Montrouge
3 pièces — 58.0 m² — 2 chambres
370 000 €
6 379 € / m²
Appartement - 58.0 m2 - Mairie de Montrouge Ligne 4 - Très calme sur Rue Paul Bert - Ravalement façace voté payé
Avenue de la Marne, Montrouge - 3 pièces - 58.0 m² - 2 chambres
Voir la localisationInformations clés
à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 58.0 m2 Carrez, situé Avenue de la Marne à Montrouge.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.
L’appartement est situé au 4ème d'un immeuble des années 1930, sans ascenseur et avec gardien. Hall sécurisé avec digicode.
Ravalement de façade + balcon complet voté payé !
Travaux à prévoir
Le bien se compose :
D'un séjour de 12,18m2, avec une double exposition E./S.E. qui donne sur rue peu passante avec un balcon de 2,6 m2.
De 2 chambres d’une surface de 14,13 et 13m2 dont une avec dressing de 2,3m2.
D’une cuisine séparée, aménagée avec rangements et fenêtre.
D’une salle de bain avec fenêtre, équipée d’une double vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées avec fenêtre.
Le bien se situe à moins de 10 min à pied de la station Mairie de Montrouge (ligne 4) ainsi qu'à côté de l'arrêt Jean Jaurès (bus 68), direct vers Paris.
Dans un quartier commerçant et central de Montrouge, proche de toutes les commodités.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (chauffage, entretien parties communes, gardien)
La copropriété compte 377 lots.
La taxe foncière est de 484 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Immeuble sécurisé avec gardien / digicode
- Ravalement de façades / rénovation chaufferie votés payés en cours
- Pièce à vivre exposé Sud Est (parquet)
- Lumineux + vue dégagée (fenetres dans toutes les pièces)
- Réagencement possible
- Deux balcons (5m2 au total)
- Double vitrage PVC de bonne qualité
- Rue calme
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 370 000 €
27 750 €
397 750 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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