Appartement de 58.0 m² à Paris
Rue du Général Guilhem, Paris -
3 pièces
58.0 m² - 650 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 58.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 57,7 m2 - Bien en excellent état - Idéalement agencé - Rue du Général Guilhem 75011 Paris

Rue du Général Guilhem, Paris - 3 pièces - 58.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

650 000 €

11 207 € / m²
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Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 57,7 m2 - Bien en excellent état - Idéalement agencé - Rue du Général Guilhem 75011 Paris Voir la localisation

Rue du Général Guilhem, Paris - 3p - 2c - 58.0 m²

650 000 €

11 207 € / m²
Prix de mise en vente 650 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 58 m²
Surface au Sol 58 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 57,7 m2 Carrez, situé Rue du Général Guilhem à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Le bien, entièrement rénové, se compose :
- D'un séjour, exposé Ouest
- D’une cuisine ouverte non équipée
- De 2 chambres
- D’une salle d'eau avec toilettes incluses

Une cave et un espace vélo dans la cour complètent ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 560 €.

Le bien est localisé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, parcs, offres de restauration) vous offrant une riche vie de quartier.
Il se situe à 450m de la station Saint-Ambroise (M9), de la station Rue Saint-Maur (M3) et à 550m de la station Père-Lachaise (M2). Enfin, il est très bien desservi par le réseau de bus.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bien en excellent état - entièrement rénové - radiateurs neufs et double vitrage
• Idéalement agencé - pas de perte d’espace - cuisine ouverte
• Lumineux - exposition Ouest
• Cave
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

246 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 650 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 750 €
Montant total à financer : 698 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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