Appartement de 57.0 m² à Saint-Ouen
Rue Paul Bert, Saint-Ouen -
3 pièces
57.0 m² - 400 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 57.0 m² à Saint-Ouen
Ce bien est vendu
18 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 57 m2 - Traversant & vue dégagée - Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen

Rue Paul Bert, Saint-Ouen - 3 pièces - 57.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

400 000 €

7 018 € / m²
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Coup de coeur - 57 m2 - Traversant & vue dégagée - Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen Voir la localisation

Rue Paul Bert, Saint-Ouen - 3p - 2c - 57.0 m²

400 000 €

7 018 € / m²
Prix de mise en vente 400 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces d'une surface de 57 m2 Carrez, situé Rue Paul Bert à Saint-Ouen.

L’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en brique avec un syndic autogéré.

Le bien, idéalement agencé et rénové en 2012, se compose :
- D'un séjour, exposé Est pourvu d'un parquet en bambou
- D'une cuisine ouverte
- De 2 chambres dont l'une sur cour
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes

Le système de chauffage est: Individuel et Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent seulement à 250 € par trimestre.
La taxe foncière est de 800 €.

Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et charmant, à 3 minutes à pieds du marché aux puces de Saint-Ouen avec des petits commerces de
proximités.
Le bien se situe à équidistance (11 minutes à pied) des métros : Garibaldi (L 13) / Porte de Clignancourt (L 4)

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement agencé - pas de perte d’espace
• Très lumineux - traversant Est/Ouest
• Vue dégagée des 2 côtés
• Charges de copropriété très faibles
• Quartier dynamique en voie de gentrification

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

81 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

15 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 400 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 000 €
Montant total à financer : 430 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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