Appartement de 57.0 m² à Les Lilas
Rue Georges Pompidou, Les Lilas -
3 pièces
57.0 m² - 450 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 57.0 m² à Les Lilas
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 3 pièces - 57m2 - Balcon - Au pied du métro - Rue Georges Pompidou 93260 Les Lilas

Rue Georges Pompidou, Les Lilas - 3 pièces - 57.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

450 000 €

7 895 € / m²
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Ce bien est vendu

14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 3 pièces - 57m2 - Balcon - Au pied du métro - Rue Georges Pompidou 93260 Les Lilas Voir la localisation

Rue Georges Pompidou, Les Lilas - 3p - 2c - 57.0 m²

450 000 €

7 895 € / m²
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 57.0 m2 Carrez, situé Rue Georges Pompidou à Les Lilas.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble en briques, ce dernier est sécurisé et bien entretenu.

Bénéficiant d'un balcon filant et de tout le charme de l'ancien, ce bien se compose d'un séjour de 14m2, d'une première chambre de 14m2 et d'une seconde chambre de 13m2, une cuisine séparée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque et de WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 11).
À proximité directe de la Mairie des Lilas de l’appartement est au coeur de l’écosystème de la ville.
Les commerces se trouvent à moins de 3 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Paris.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1050€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en bon état général
• Travaux récents (peintures, carrelage, porte)
• Charme de l’ancien (moulures, parquet, cheminée)
• Cuisine équipée
• Nombreux rangements dans l’appartement
• WC séparé
• Cave
• À proximité immédiate des transports et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

214 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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