Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57.76 m2 Carrez, situé Rue Calmels Prolongée à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3 d'une résidence semi récente des années 70. Son exposition, traversante Sud - Nord, et son très faible vis à vis, vous offre une grande luminosité à toute heure de la journée. Cette même exposition, sur une rue semi piétonne d'un coté, et sur jardin de l'autre, fait de cet appartement un lieu très calme.

Le bien se compose :
D'une entrée en étoile avec de nombreux rangements sur mesures de 5,87 m2, desservant l'intégralité de l'appartement.
D'un grand séjour de 25,94 m2 avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, exposé Sud et Nord.
D'une grande chambre avec dressing sur mesure d’une surface de 15,34 m2 donnant sur un jardin arboré et entretenu.
D'une seconde chambre pour enfant, de 6,3 m2, elle même dotée de rangements sur mesures.
D’une salle de bain de 4,31 m2, équipée d’une baignoire, d'un meuble vasque avec rangement et raccordement machine à laver, de WC et d'un radiateur porte serviette.

Une place de parking intérieure, sécurisée est à vendre en SUS de ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin, Ligne 12. Et à 2 min à pied du square Léon - Serpollet.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La copropriété, bienveillante et familiale, compte 19 lots. Aucun sujet n'est actuellement à prévoir dans cette copropriété très bien entretenue.
La taxe foncière est de 825 €.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.