Appartement de 57.0 m² à Paris
Boulevard de la Bastille, Paris -
2 pièces
57.0 m² - 640 000 €
Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 57.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Appartement 2 pièces de 57 m2 avec balcon - Vue dégagée sur le bassin de l'Arsenal - Boulevard de la Bastille - Paris

Boulevard de la Bastille, Paris - 2 pièces - 57.0 m² - 1 chambre

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640 000 €

11 228 € / m²
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Coup de coeur - Appartement 2 pièces de 57 m2 avec balcon - Vue dégagée sur le bassin de l'Arsenal - Boulevard de la Bastille - Paris Voir la localisation

Boulevard de la Bastille, Paris - 2p - 1c - 57.0 m²

640 000 €

11 228 € / m²
Prix de mise en vente 640 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 5 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable 2 pièces d'une surface de 57 m2 Carrez, situé boulevard de la Bastille à Paris.

Il offre une vue dégagée sur le bassin de l'Arsenal et ses bateaux.

Situé au 5 ème étage sur 9 avec ascenseur, dans un immeuble datant des années 1960 en bon état et bien entretenu.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux de 25 m2 avec balcon attenant de 2 m2
- D'une cuisine séparée et équipée
- D'une chambre sur cour intérieure avec placard intégré
- D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et placard
- De toilettes séparées

Le parquet d'origine est présent en dessous des moquettes de l'appartement.

Une cave complète ce bien

ll est idéalement situé dans le 12ème arrondissement, en face du Marais, à 2 minutes à pied du métro "Quai de la Rapée" (ligne 5 ) et 6 min à pied de Bastille ( lignes 1, 5 et 8). La gare de Lyon est accessible également à 8 min à pied.
Le bien est proche de toutes commodités (commerces, restaurants et vie de quartier), du marché d'Aligre et des quais de Seine piétons.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 862 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 940 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Vue sur le bassin de l'Arsenal 
- Balcon de 2 m2 
- Séjour spacieux et lumineux
- Espace modulable pour la création d'une seconde chambre 
- Chambre sur cour 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

235 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

40 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 640 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 000 €
Montant total à financer : 688 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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