Appartement - Avenue de Choisy, 75013 Paris
3 pièces — 56.34 m² — 2 chambres
460 000 €
8 165 € / m²
Ravissant appartement - 3 pièces - 56m2 - Spacieux et Modulable - Maison Blanche - Avenue de Choisy 75013 Paris
Avenue de Choisy, Paris - 3 pièces - 56.34 m² - 2 chambres
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à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 56 m2 Carrez, situé Avenue de Choisy à Paris 13ème arrondissement.
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L’appartement est situé au 4ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'un immeuble de 1953. La résidence est sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble, la copropriété est bien entretenue. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble. La résidence dispose d'une terrasse commune.
Spacieux et modulable, ce bien se compose d'un séjour de 19m2, exposé Nord Est donnant sur rue, d'un cuisine séparée de 5m2, d'une première chambre de 12m2 attenante au séjour jouissant d'une penderie, d'une seconde chambre de 12m2, d'une salle d'eau rénovée.
Une cave complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 7 et ligne 14). À proximité directe de la Porte d’Italie et à deux pas de la station de métro Maison Blanche. La Place d’Italie se trouve à 15 minutes à pied de l’appartement, nombreux établissements scolaires sont également à proximité.
Chauffage et eau chaude collectif.
Les charges de copropriété sont de 840 € par trimestre. La taxe foncière est de 765 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Appartement modulable - double séjour possible
- Double-vitrages
- Salle de bain rénovée il y a 3 ans
- Fibre
- Nombreux rangements dans l’entrée et dans les chambres
- Gardien, local à vélos/poussettes et terrasse de copropriété
- Ascenseur et chaudière collective rénovés récemment.
- Bien desservi par les transports
- Cave
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 460 000 €
34 500 €
494 500 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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