Appartement Coup de Coeur ! - 56.75 m2 - Entièrement refait à neuf - Avenue Philippe Auguste 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 56.75 m2 Carrez, situé Avenue Philippe Auguste à Paris.

Entièrement refait en 2018, l'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien des années 1890.

Le bien, lumineux et traversant, se compose : d'un séjour avec beaucoup de charme exposé Est ; d'un balcon de 5.5 m2 rattaché au séjour ; d’une chambre calme donnant sur cour ; d'un bureau pouvant servir de seconde petite chambre ; d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, équipée et moderne ; d’une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 4,5 m2 complète ce bien.

Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1, 2, 6, 9, RER A, réseau de
bus). À proximité directe de la place de la Nation et à seulement 15 minutes en transport de Bastille, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 11ème arrondissement. De nombreux espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes et dans de nombreux établissements de sport, de santé, ou d'éducation.

Le système de chauffage est électrique, individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre. La taxe foncière est de 768 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement ravissant, intégralement refait à neuf il y a 3 ans
• Charme de l'ancien (cheminée, parquet...)
• Bien lumineux exposé Est, bénéficiant d’une double exposition
• Cuisine ouverte sur le séjour, équipée et optimisée
• Balcon spacieux de 5,5 m2
• Espace bureau pouvant servir de seconde petite chambre / espace buanderie
• Une cave complète ce bien
• Copropriété bien tenue / immeuble Haussmannien
• Un local à vélo et un ascenseur sont présents dans l’immeuble
• Quartier vivant et recherché