Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2/3 pièces d'une surface de 56,07m2 Carrez, situé avenue de la République, au coeur du 11ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 3ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement, calme et de charme (cheminées, parquet d'époque, moulures), bénéficie d'un plan en étoile lui offrant une circulation fluide et agréable et une optimisation de l'espace. Il se compose :
D'une belle entrée aménageable ;
D'un spacieux salon/séjour très lumineux, exposé Nord, proposant un accès à un balcon filant de 2,5m2 ;
D'une chambre de 13m2 très calme sur une cour arborée ;
D’une cuisine séparée proposant de nombreux rangements ;
D’une salle de bain dont l'espace a été optimisé ;
Et enfin, de WC séparés.

Une cave de 3,46m2 complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Parmentier (M3), à 8 minutes de la station République (M3, M5, M8 et M9) et est particulièrement bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédures en cours .
Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 600€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.