Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 55.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
12 photos

Superbe 3 pièces de 57m2 - quartier Simplon

Boulevard Ornano, Paris - 3 pièces - 55.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

530 000 €

9 636 € / m²
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DPE C
12 photos

Superbe 3 pièces de 57m2 - quartier Simplon Voir la localisation

Boulevard Ornano, Paris - 3p - 2c - 55.0 m²

530 000 €

9 636 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé
Prix de mise en vente 530 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 57m2 (55,32m2 carrez), avec petits balcons, lumineux et très bien agencé, situé quartier Simplon dans le 18ème arrondissement de Paris.

COUP DE CŒUR

Situé boulevard Ornano, au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien, l'appartement a beaucoup de charme grâce à son parquet d'origine, sa cheminée et ses fenêtres toute hauteur.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur des petits balcons exposés Nord-Est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Traversant et très lumineux.
De nombreux rangements et un plan optimisé.

Les charges de copropriété s’élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière est de 540€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Appartement – 3 pièces – avec grande pièce à vivre: cuisine ouverte, salon, salle à manger

- Beaucoup de charme: parquet, cheminée

- Au 4ème étage avec ascenseur

- Des fenêtres dans toutes les pièces (WC compris)

- Fenêtres coté rue avec petits balcons

- Traversant et lumineux

- Petite chambre sur cour intérieure

- De nombreux rangements intégrés ou sur-mesure

- Quartier en pleine mutation, à quelques minutes à pied de Jules Joffrin

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

96 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

22 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Simplon (à 110 m)
Marcadet Poissonniers (à 240 m)
Jules Joffrin (à 290 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 530 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 750 €
Montant total à financer : 569 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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