Superbe 3 pièces de 57m2 - quartier Simplon
Boulevard Ornano , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
530 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
55 m2
Étage
4 sur 6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 57m2 (55,32m2 carrez), avec petits balcons, lumineux et très bien agencé, situé quartier Simplon dans le 18ème arrondissement de Paris.

COUP DE CŒUR

Situé boulevard Ornano, au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien, l'appartement a beaucoup de charme grâce à son parquet d'origine, sa cheminée et ses fenêtres toute hauteur.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur des petits balcons exposés Nord-Est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Traversant et très lumineux.
De nombreux rangements et un plan optimisé.

Les charges de copropriété s’élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière est de 540€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Appartement – 3 pièces – avec grande pièce à vivre: cuisine ouverte, salon, salle à manger

- Beaucoup de charme: parquet, cheminée

- Au 4ème étage avec ascenseur

- Des fenêtres dans toutes les pièces (WC compris)

- Fenêtres coté rue avec petits balcons

- Traversant et lumineux

- Petite chambre sur cour intérieure

- De nombreux rangements intégrés ou sur-mesure

- Quartier en pleine mutation, à quelques minutes à pied de Jules Joffrin

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord est
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques C - 96.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre D - 22.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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